NÆSTEN NYT ENDERÆKKEHUS PÅ NATURSKØN BELIGGENHED
PERFEKT STAND OG FLOT HAVE
EGEN P-PLADS OG REDSKABSRUM
MULIGHED FOR EGEN LADESTANDER TIL EL-BIL
MEGET VELDISPONERET PLANLØSNING OG MED SEPARAT INDGANG TIL BRYGGERS
BØRNEVENLIGT KVARTER – TÆT PÅ SKOLE, IDRÆT, INDKØB OG OFFENTLIG TRANSPORT
Beliggenhed:
Holmegaard / Fensmark er en hyggelig by på Sydsjælland med 5.190 indbyggere (2025), som inden for de sidste 10-15 år - stort set - er vokset sammen med Næstved, pga. betydelig befolkningstilvækst og et dertilhørende byggeboom. Byen er omgivet af skønne naturområder - mod nord ligger Holmegård mose, som er en af Danmarks største højmoser og mod nordvest grænser byen op til Stenskoven. Byen har næsten alle nødvendigheder, såsom skole til og med 9. klasse, daginstitutioner, supermarkeder, tankstation, idrætshal m.m.
Ejendommen:
Er et gedigent, moderne og næsten vedligeholdelsesfrit enderækkehus fra 2009, som er opført på en stille beliggenhed i 1 plan, med have til 3 sider og kun 1 nabo. Den åbne og veldisponerede planløsning med store vinduer skaber et skønt lysindfald og et behageligt sted at opholde sig. Til ejendommen hører der endvidere stort loftrum, egen p-plads og redskabsrum. Foreningen har p-pladser, fibernet, grønne områder, lege og aktivitetsområde. Der er allergivenlig gulvvarme via fjernvarme i hele ejendommen. Husdyrhold er tilladt. Udlejning er tilladt med begrænsninger.
Boligen:
Entré med skabsvæg. Lyst og tidløst badeværelse med god bruseniche. Stor stue med rigelig plads til spise- og opholdsareal, hvorfra der er adgang til haven samt de 2 skønne terrasser som vender mod nordøst og sydvest. Indbydende lyst køkken i højere kvalitet end standardmodellen bl.a. med Quooker (brus, koldt- og varmt vand). Næsten alle hårde hvidevarer er leveret i 2024. Bryggers og installationsrum med egen indgang og både vaskemaskine og mulighed for tørretumbler. 2 værelser i gode størrelser og med skab. Gulve i opholdsrum er ligeledes fra 2024 - et Norsk kvalitetsprodukt i højtrykslaminat. Boligafgiften udgør kr. 7.006,56 pr. mdr. Forbrug afregnes direkte til leverandør. Handelsprisen består af andelsværdien på kr. 1.009.795 minus et afslag på kr. 11.795 + forbedringer opgjort til kr. 102.750, i alt kr. 1.100.750
Ansvarlig mægler: Kenn Gundesen
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland. Ønsker du at vide hvad vi kan sælge eller udleje din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed sommerhus eller erhvervsejendom til, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så giver vi et uforpligtende tilbud. NB. vi har et specielt godt tilbud i denne måned.
NÆSTEN NYT ENDERÆKKEHUS PÅ NATURSKØN BELIGGENHED
PERFEKT STAND OG FLOT HAVE
EGEN P-PLADS OG REDSKABSRUM
MULIGHED FOR EGEN LADESTANDER TIL EL-BIL
MEGET VELDISPONERET PLANLØSNING OG MED SEPARAT INDGANG TIL BRYGGERS
BØRNEVENLIGT KVARTER – TÆT PÅ SKOLE, IDRÆT, INDKØB OG OFFENTLIG TRANSPORT
Beliggenhed:
Holmegaard / Fensmark er en hyggelig by på Sydsjælland med 5.190 indbyggere (2025), som inden for de sidste 10-15 år - stort set - er vokset sammen med Næstved, pga. betydelig befolkningstilvækst og et dertilhørende byggeboom. Byen er omgivet af skønne naturområder - mod nord ligger Holmegård mose, som er en af Danmarks største højmoser og mod nordvest grænser byen op til Stenskoven. Byen har næsten alle nødvendigheder, såsom skole til og med 9. klasse, daginstitutioner, supermarkeder, tankstation, idrætshal m.m.
Ejendommen:
Er et gedigent, moderne og næsten vedligeholdelsesfrit enderækkehus fra 2009, som er opført på en stille beliggenhed i 1 plan, med have til 3 sider og kun 1 nabo. Den åbne og veldisponerede planløsning med store vinduer skaber et skønt lysindfald og et behageligt sted at opholde sig. Til ejendommen hører der endvidere stort loftrum, egen p-plads og redskabsrum. Foreningen har p-pladser, fibernet, grønne områder, lege og aktivitetsområde. Der er allergivenlig gulvvarme via fjernvarme i hele ejendommen. Husdyrhold er tilladt. Udlejning er tilladt med begrænsninger.
Boligen:
Entré med skabsvæg. Lyst og tidløst badeværelse med god bruseniche. Stor stue med rigelig plads til spise- og opholdsareal, hvorfra der er adgang til haven samt de 2 skønne terrasser som vender mod nordøst og sydvest. Indbydende lyst køkken i højere kvalitet end standardmodellen bl.a. med Quooker (brus, koldt- og varmt vand). Næsten alle hårde hvidevarer er leveret i 2024. Bryggers og installationsrum med egen indgang og både vaskemaskine og mulighed for tørretumbler. 2 værelser i gode størrelser og med skab. Gulve i opholdsrum er ligeledes fra 2024 - et Norsk kvalitetsprodukt i højtrykslaminat. Boligafgiften udgør kr. 7.006,56 pr. mdr. Forbrug afregnes direkte til leverandør. Handelsprisen består af andelsværdien på kr. 1.009.795 minus et afslag på kr. 11.795 + forbedringer opgjort til kr. 102.750, i alt kr. 1.100.750
Ansvarlig mægler: Kenn Gundesen
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland. Ønsker du at vide hvad vi kan sælge eller udleje din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed sommerhus eller erhvervsejendom til, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så giver vi et uforpligtende tilbud. NB. vi har et specielt godt tilbud i denne måned.